סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI BRAVO Chill DTC אושר עד

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

נדל"ן מניב

פרויקט גב ים הרצליה פיתוח

לא טובים השניים מן האחד - על דוחות גב-ים בפרט ונדל"ן מניב בכלל

01.02.23|יניב רחימי

דו"חות גב־ים העלו תופעה מוכרת: ה־FFO, החיוני להבנת תוצאות חברות הנדל"ן המניב, מופיע פעמיים. לפי שיטת רשות ני"ע, הוא ירד ב־11%. לפי חישוב החברה, הוא קפץ ב־24%. המציאות הזאת חייבת להיפסק

נתן חץ בעלים של אלוני חץ

עליית הריבית ומשבר הנדל"ן בארה"ב ובריטניה עולים לאלוני חץ 750 מיליון שקל

17.01.23|אמיר פרגר

חברת האחזקות והנדל"ן צפויה להפריש 750 מיליון שקל כהפסד משערוך הנדל"ן של החברות המוחזקות בארה"ב ובבריטניה; שני שליש מהיקף השערוכים השליליים נובעים מהפעילות בארה"ב ושליש בבריטניה

דודו זבידה מנכל מבנה

מבנה ודסק"ש מאשרות את הפרסום ב"כלכליסט": הופסקו המגעים למיזוג

15.01.23|גולן חזני

"כלכליסט" חשף מוקדם יותר כי איש העסקים דוד פורר, המחזיק ב-18.7% ממניות מבנה, מתנגד למיזוג שאותו יזם מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב דודו זבידה. מבנה: המגעים הופסקו בגלל פערים מסחריים

הדמיית בניין אפלייג מטיריאלס בפארק גב ים ב רחובות

אפלייד מטיריאלס מתרחבת בישראל: שכרה כ-15 אלף מ"ר משרדים בפארק גב ים רחובות

05.01.23|דותן לוי

אחרי תוספת של מאות עובדים בשנה האחרונה, אפלייד מוסיפה שטחי משרדים בפארק המדע ברחובות בו היא פועלת כבר כיום; הסכם השכירות מאפשר לאפלייד התרחבות להיקף של עד 40 אלף מ"ר, ודמי השכירות יכולים להגיע עד ל-190 מיליון שקל ל-10 שנים

חיים כצמן כנס בחירות בארה"ב

כצמן מנסה לרקוד על שתי החתונות: נערך להפסקת הדיבידנד בג'י סיטי

21.12.22|אמיר פרגר

הביקורת על הדיבידנד שהחליטה לחלק ג'י סיטי לא גורמת לבעל השליטה לפעול לביטולו, אך כצמן מתכונן למצב שבו החברה לא תחלק דיבידנד ב־2023. נורסטאר הודיעה שאם החברה־הבת לא תחלק דיבידנד, היא תבצע הנפקות זכויות בסכומים דומים

המחסן של החברה־הבת ט.ר חירון מסחר ויבוא בעצים ב יפו

בלחץ המוסדיים: חירון שינתה החלטתה לרכוש את מניות אחד מבעלי השליטה

20.12.22|אלמוג עזר

דן רוזנר, מבעלי השליטה בחברת הנדל"ן המניב, רוצה למכור מניות בהיקף של 50 מיליון שקל, "עקב נסיבות אישיות" שכוללות רכישת דירות לנכדים. חירון מבקשת מבעלי המניות לאשר לה לרכוש אותן ממנו, בשל החשש שמכירת כמות כזו בבורסה תגרור צניחה במניה. אך החלטת חירון הקימה עליה את המוסדיים, מאחר שמדובר בהעברת מזומנים שנמצאים בקופת החברה לכיסו האישי של רוזנר על חשבון שאר בעלי המניות

כצמן מעלה ב־1.7 מיליארד שקל את המאמץ להשבת אמון השוק

20.12.22|אמיר פרגר

ג'י־סיטי שבשליטת חיים כצמן הודיעה על כוונתה למכור נכסים נוספים, כולל נכס ליבה אחד. כעת היקף תוכנית המימושים שלה מגיע לכ־5.4 מיליארד שקל, שהם כ־15% מהפורטפוליו. משקיעי חברת הנדל"ן המניב לא התרשמו ושלחו את המניה לירידה של 4%

המחסן של החברה־הבת ט.ר חירון מסחר ויבוא בעצים ב יפו

חברת הנדל"ן המניב מציגה: "ליהנות מהחיים ולקנות דירות לנכדים" מכספי החברה הציבורית

06.12.22|אלמוג עזר

דן רוזנר, מבעלי השליטה בחברה המשפחתית חירון, רוצה למכור מניות ב־50 מיליון שקל, "עקב נסיבות אישיות" שכוללות רכישת דירות לנכדים; וחירון מבקשת מבעלי המניות לאשר לה לרכוש אותן ממנו. זאת בשל החשש שמכירת כמות כזו בבורסה תגרור צניחה במניה

מגדלי אלון מגדלי הארבעה ו מגדלי מידטאון

הפיטורים בהייטק הביאו לירידה במחירי המשרדים בת"א

29.11.22|דותן לוי

לאחר הזינוק ב־2021, מחירי השכירות של משרדים בתל אביב ובערים מבוקשות במרכז משנים כיוון. חברות מעדיפות להמתין ולא לחתום על עסקאות השכרה חדשות, וחברות שמחזיקות בשטחים גדולים שאין בהם שימוש מוציאות אותם לשכירות משנה

מניבים לא הסתמכה על שוכרי הייטק: רשמה שיפור בהכנסות וברווח המתואם ברבעון

24.11.22|אמיר פרגר

עם זאת, האינפלציה שתרמה להכנסות גם הקפיצה את הוצאות המימון ופגעה ברווח הנקי. המנכ"ל עופר אברם: "השוק עדיין בריא ומתפקד ויש ביקושים. אנחנו נסמכים על תמהיל רחב של שוכרים, חוזי השכירות שלנו צמודים למדד ורמת המינוף נמוכה"

נתן חץ ועידת דובאי

הריבית העולה הגיעה לנתן חץ וענף הנדל"ן המניב נכנס ללחץ

23.11.22|אמיר פרגר

אלוני חץ, שבשליטת המנכ"ל נתן חץ, חתמה את הרבעון השלישי בהפסד לא אופייני של 100 מיליון שקל. זאת בשל עליית שיעור ההיוון שהוביל להפחתה של מאות מיליוני שקלים בשווי נכסיה בארה"ב. מניית החברה נפלה ביותר מ־7% ולקחה איתה מטה מניות נוספות

דודו זבידה מנכל מבנה

"השכירות במבנה לא ברף העליון, אז לשוכרים קשה פחות"

23.11.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב מבנה הציגה רבעון שיא נוסף, והעלתה את התחזיות ל־2022 בפעם השלישית השנה. המנכ"ל דודו זבידה: "יש לנו שוכרים מגוונים, והם פחות רגישים לעליית שכר הדירה, כי הם שוכרים שטחים קטנים יחסית"

מרכז קניות קניון ביג באר שבע

אחרי שמימשה את רוב הפעילות בארה"ב, בביג צופים תקופה מאתגרת: "עצרנו רכישת נכסים"

22.11.22|אמיר פרגר

קבוצת ביג, שמפעילה מרכזי קניות, נהנתה מעלייה של 9% בהכנסות, אך הוצאות מימון וירידה בשערוכי נדל"ן פגעו ברווח הנקי. כעת היא נערכת להרעה בשוקי ההון

שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 בדרך לשנת שיא ומזהירה שהמשבר בהייטק עלול להוביל לפגיעה בתוצאות

16.11.22|ירדן רוז'נסקי

קרן הריט שפועלת בתחום הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי עם זינוק דו־ספרתי בפרמטרים המרכזיים, והתחזיות עודכנו מעלה. עם זאת, ריט 1 מציבה תמרור אזהרה לענף בדמות המשבר בהייטק

פרויקט גב ים הרצליה פיתוח

גב־ים ממשיכה לצמוח, אך המשבר בהייטק כבר מתחיל לדפוק בדלת

08.11.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב הציגה ברבעון השלישי עלייה של 17% ב־FFO לעומת הרבעון המקביל וצפויה להגיע לשיא שנתי של 320 מיליון שקל. אולם מחירי השכירות בחוזים החדשים עלו רק ב־7.7% לעומת עלייה של 10.9% ברבעון השני השנה, ועלויות המימון זינקו, שכן רוב החוב של גב־ים צמוד למדד

אזור תעשייה פולג נתניה

משפחת דהרי רכשה מבנה משרדים בנתניה ב-25 מיליון שקל

02.11.22|דותן לוי

מדובר במבנה משרדים בן שתי קומות ומרתף המשתרע על 1,500 מ"ר ברחוב המלאכה 15, אותו היא רכשה מחברת מחם טכניקס. המגרש עליו בנוי המבנה הוא בשטח של 1.5 דונם, ולפי התב"ע ניתן להוסיף לו שתי קומות משרדים. על פי הערכות החברה, לאחר תוספת הקומות שווי המבנה כמעט יוכפל

אמיר יניב סמנכ"ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל"ן

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל"ן הגיעה לסוף דרכה עם תשואה של 27% בשנה

26.10.22|אמיר פרגר

הקרן שמשקיעה בנדל"ן בארצות הברית, שהוקמה ב־2017 תוך שהיא מגייסת 215 מיליון דולר, השלימה את מכירת הנכס האחרון שלה - מקבץ דיור בטקסס; בכך השלימה החזר של 561 מיליון דולר למשקיעים

פסגת הנדל"ן מימין: מנחה הפאנל גיא ליברמן הכלכלן והשמאי רענן דוד מנכ"ל אשטרום נכסים ירון רוקמן ראש עיריית ראשון לציון רז קינסטליך בעלי שיווק השקמה רמי לוי מנכ"ל מנרב נדל"ן אהוד שטרנהיים ושותף מייסד ב־ JTLV עמיר בירם

"בסוף כולם רוצים קפה מתחת לבית"

24.10.22|רני בן שאול

עמיר בירם מ־JTLV הצהיר כי למרכזי המסחר אין תחליף גם בעולמות האי־קומרס. מנכ"ל מנרב אהוד שטרנהיים: "ביקוש גדול מאוד לנדל"ן מניב"

מימין ירון אדיב ו כידן דהרי הבעלים של תנופורט

דהרי ואדיב נוטלים 150 מיליון שקל מהאג"ח שתנופורט הנפיקה

24.10.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב תחלק דיבידנד, לאחר שגייסה 640 מיליון שקל באג"ח בחודש שעבר. 391 מיליון שקל מתמורת האג"ח, מיועדת לשמש לפדיון מוקדם מלא של יתרת סדרת האג"ח מ-2018

אספן תקים בנמל אשדוד את המרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בישראל

13.09.22|אמיר פרגר

חברת הנל"ן המניב רכשה עם שותפותיה כלל ביטוח ואיוויב את השטח שנועד למרכז ב-350 מיליון שקל; אספן מתכוונת להקים במתחם מרלו"ג אוטומטי בשטח של 33 אלף מ"ר, כשהעלות הכוללת מוערכת ב-900 מיליון שקל; היא כבר מחזיקה כיום ב-7 נכסי תעשייה ולוגיסטיקה בשטח כולל של 35 אלף מ"ר

כתבות קודמות עוד כתבות